近日，北投集团旗下北京城市副中心投资基金牵头并联合爱琴海集团和绿城中国，顺利完成通州京杭广场商业资产收购工作，通过项目升级改造，打造北京北投爱琴海购物公园，助推城市副中心商业创新提质。

       聚焦副中心盘活资产

      主导城市核心版块升级

       通州京杭广场位于通州区新华大街与新华北路路口东北角，是集购物广场、精装住宅、五星酒店和甲级写字楼为一体的大型地标城市综合体。作为京杭广场商业规划的核心，北京北投爱琴海购物公园总建筑面积约8万平方米，以“北京东部新生活探索中心”为商业定位，将打造“设计发现中心”、“都市潮流秀场”、“活力释放空间”、“味觉开发工厂”四大核心场景。

       京杭广场属于存量项目改造升级，将在原有建筑空间的基础上继续优化，利用探索式动线将场内的阶梯式运动街区、艺术中庭、“网红停车场”串联起来，其中“网红停车场”将不仅具备停车功能，还将可以举办车库走秀、灯光节等活动。项目将融合“网红”效应与“她”经济，力争成为国际轻奢品牌和潮流品牌入驻城市副中心的第一站、国际美妆、自然护肤品的最全集合地以及网红餐饮聚集地。从辐射范围看，项目有望为周边近200万居民带来新的消费体验，成为城市副中心新的商业中心。

       通过此次疫情，健康元素成为了商业项目关注的重点。本项目将在聚焦年轻消费群体的变化基础上，重点增强了运动健康与设计美学的元素。未来将打造辐射线上线下的运动社交圈，并通过众多设计师品牌、设计主题影院及书店以及未来众多的艺术主题活动，增强文化艺术体验感。

       强强合作 优势互补

      助力城市副中心商业创新发展

       北京北投基金管理有限公司隶属于北投集团旗下的资本运作板块，是专业化私募股权基金管理人。为加快城市副中心投资建设，加强顶层设计，创新投融资机制，2019年3月，北投基金管理公司发起设立了城市副中心投资基金，总规模1000亿元。北投基金坚持聚焦副中心服务副中心，按照市场化的投资方式，重点投向基础设施、不动产和高精尖产业等相关领域。本次收购中，北投基金公司充分发挥北投集团合作共享的企业精神，与绿城中国、爱琴海集团携手共同促进城市副中心商业发展。

       绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。2006年7月，绿城中国在香港联交所整体上市。

       爱琴海集团是国内领先的商业不动产全程运营商，服务涵盖城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营等商业运营全产业链。

       北投基金成功收购京杭广场商业资产，加速助力运河商务区复工复产，全面提升商业项目市场活力和信心，为疫情防控期间的城市副中心商业注入了新动力。